Документ

Письмо ФНС России от 20.05.2022 № БС-4-21/6108@

Комментарий

Согласно ст. 391 НК РФ в общем случае налоговая база по земельному налогу определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН, и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом. Организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений из ЕГРН о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.

Ссылаясь на эти нормы, ФНС России в письме от 20.05.2022 № БС-4-21/6108@ отметила, что значение кадастровой стоимости земельного участка, используемое для определения налоговой базы по земельному налогу, должно полностью соответствовать ее значению, внесенному в ЕГРН. Таким образом, для верного исчисления земельного налога необходимо иметь достоверные сведения о кадастровой стоимости земельного участка. Кадастровую стоимость земельного участка можно узнать из выписки из ЕГРН. Выписка предоставляется бесплатно в течение трех рабочих дней со дня получения запроса. Выписку можно получить в бумажном или электронном виде. Также информацию о кадастровой стоимости земельного участка можно найти на публичной кадастровой карте, размещенной на сайте Росреестра.