Документ
Письмо ФНС России от 20.12.2023 № БС-4-21/15958@
Комментарий
В соответствии с п. 4.1 ст. 382 НК РФ исчисление налога на имущество прекращается с 1-го числа месяца гибели или уничтожения объекта. Чтобы воспользоваться этим правом, в любую ИФНС нужно подать соответствующее заявление по утвержденной форме (приложение № 1 к приказу ФНС от 16.07.2021 № ЕД-7-21/668@, далее – Приказ).
Вместе с заявлением налогоплательщик вправе представить документы, подтверждающие гибель (уничтожение) имущества (п. 21 Порядка заполнения формы заявления, утв. Приказом):
- справку органа государственного пожарного надзора,
- акт обследования объекта,
- уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства,
- иные документы.
По мнению ФНС России, заключение кадастрового инженера не может подтвердить факт гибели или уничтожение имущества (письмо ФНС России от 20.12.2023 № БС-4-21/15958@). Такое заключение не является самостоятельным видом документа, полученным в результате выполнения кадастровых работ. Его включают в акт обследования, межевой или технический план.
Отметим, что в соответствии с положениями ст. 23 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документом, подтверждающим прекращение существования здания в связи с его гибелью или уничтожением, является не заключение, а акт обследования, составленный кадастровым инженером.
Напомним, что налоговая инспекция рассматривает заявление о гибели (уничтожении) имущества в течение 30 рабочих дней со дня получения. По результатам рассмотрения заявления инспекция направляет налогоплательщику (способом, указанным в поданном заявлении) (абз. 2 п. 4.1 ст. 382, п. 3.1 ст. 362 НК РФ):
- уведомление о прекращении исчисления налога
- либо сообщение об отсутствии основания для прекращения исчисления налога в связи с гибелью или уничтожением объекта налогообложения.
Отметим также, что налоговая перестанет исчислять налог на имущество, даже если не подать вышеуказанное заявление самостоятельно. ИФНС все равно получит соответствующие сведения от других органов (абз. 4 п. 4.1 ст. 382 НК РФ).