Документ

Письмо ФНС России от 14.11.2023 № ЗГ-3-20/14785@

Комментарий

Собственник имущества на определенный срок может передать его в управление другому лицу – доверительному управляющему. Сделки с имуществом доверительный управляющий осуществляет от своего имени, указывая, что он действует в качестве управляющего. При этом выгодоприобретателем по договору он не является (п. 1, 3 ст. 1012 ГК РФ, п. 3 ст. 1015 ГК РФ).

В письме от 14.11.2023 № ЗГ-3-20/14785@ ФНС России напомнила, что при получении денежных средств за товары (работы, услуги) организации и предприниматели должны применять ККТ (кроме установленных законом случаев) (ст. 1.1, п. 1 ст. 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ). По мнению налоговой службы, если по договору доверительного управления доверительный управляющий получил от собственника недвижимое имущество и сдает его в аренду физлицам, то применять ККТ и оформлять кассовые чеки вправе как собственник, так и доверительный управляющий.

В случае оформления кассовых чеков доверительным управляющим на собственной ККТ в кассовых чеках необходимо указывать дополнительные реквизиты – "признак агента по предмету расчета", "данные поставщика", "ИНН поставщика" (обязательность реквизитов зависит от версии ФФД). Отсутствие реквизитов будет означать, что вся сумма расчета является доходом доверительного управляющего. Указывать в кассовом чеке пометку "Д.У." не требуется.