Документ

Письмо Минфина России от 22.11.2021 № 03-05-05-01/94227

Комментарий

Согласно Налоговому кодексу налог на имущество по жилым помещениям (в том числе по жилым зданиям) может исчисляться исходя из кадастровой стоимости (пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ).

В письме от 22.11.2021 № 03-05-05-01/94227 Минфин России пояснил следующее. Налог на имущество исходя из кадастровой стоимости исчисляется по жилым зданиям, если есть закон субъекта РФ, которым установлено, что жилые здания облагаются налогом на имущество в вышеуказанном порядке. В таком случае жилые здания, принадлежащие организации, подлежат обложению налогом на имущество по кадастровой стоимости вне зависимости от того, используются или нет они в деятельности организации и, соответственно, учитываются или нет эти здания в составе основных средств.

Если соответствующий закон субъекта РФ не принят, то жилые здания (помещения) облагаются налогом на имущество исходя из среднегодовой стоимости, если они учитываются в составе основных средств. Жилые здания, учитываемые в ином порядке (например, как товар), не подлежат обложению налогом на имущество.