Документ

Письмо Минфина России от 24.07.2020 № 28-06-09/65061

Комментарий

Cубъекты малого или среднего предпринимательства (далее – субъекты МСП), арендующие федеральное имущество у федеральных органов исполнительной власти или федеральных государственных предприятий (учреждений), находящихся в их ведении, имеют право на отсрочку по внесению арендных платежей за период с 1 апреля по 1 октября 2020 года, если одновременно соблюдены следующие требования:

• арендатор ведет деятельность в одной или нескольких отраслях, относящихся к наиболее пострадавшим от коронавируса;
• договор аренды заключен до 01.04.2020.

Условия отсрочки следующие:

• задолженность по плате за аренду погашается в срок, предложенный арендатором, но не ранее 01.01.2021 и не позднее 01.01.2023. Платежи перечисляются поэтапно: ежемесячно равными частями. При этом размер ежемесячного платежа не должен превышать половины ежемесячной арендной платы по договору;
• штрафы, проценты, иные меры ответственности в период действия отсрочки к арендатору не применяются;
• со стороны арендодателя не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки.

Для получения отсрочки арендатору следует обратиться к арендодателю за заключением дополнительного соглашения к договору аренды. Допсоглашение должно быть оформлено в течение 7 рабочих дней с даты обращения арендатора.

Перечисленные положения содержатся в распоряжение Правительства РФ от 19.03.2020 № 670-р.

О них арендаторам еще раз напомнил Минфин России в письме от 24.07.2020 № 28-06-09/65061.

Заметим, что распоряжением № 670-р предусмотрена не только отсрочка, а также освобождение субъектов МСП от платы за аренду. Аналогичные меры поддержки предусмотрены также для некоторых некоммерческих организаций. Подробнее об этом см. комментарии здесь и здесь.